Передача земельного участка и дома в Москве через дарственную: налоги и указание степени родства в договоре

Добрый день! Чтобы передать землю и дом в Москве через дарственную, необходимо учесть следующее:

1. Налоги, которые может затребовать налоговая:

- При передаче недвижимости между братьями (родными) и отцом и сыновьями, налог не взимается, если участники договора являются лицами, имеющими прямую родственную связь по прямой восходящей или нисходящей линии до второго родственного узла. - В случае, если участники договора являются не родственниками или если родственная связь участников состоит не по прямой восходящей или нисходящей линии, может быть взимаем федеральный налог на подарок. Размер налога составляет 13% и исчисляется от стоимости переданного имущества.

1. В договоре дарения рекомендуется указывать степень родства между участниками договора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на землю и дом в Москве (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН). - Документы, удостоверяющие родственную связь участников договора (свидетельство о рождении, свидетельство о браке). - Договор дарения, в котором указывается передаваемое имущество, стоимость, степень родства и другие условия передачи.

Применимые статьи закона для решения данного вопроса: - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет условия и порядок заключения договора дарения. - Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует момент передачи имущества по договору дарения. - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает налог на подарок при передаче имущества между не родственниками или при отсутствии прямой родственной связи до второго родственного узла.