Передача служебной квартиры в семье: решение проблем с передачей прав на жилье и заключением договора соц. найма

В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации. Юрист сможет помочь разобраться в правовом статусе жилья, установить юридически значимые факты (как, например, фактическую наличие прописки) и определить возможные пути разрешения конфликта. В частности, юрист может предложить следующие варианты действий:

1. Заключить договор социального найма между муниципалитетом и сестрой. В данном случае необходимо представить документы, которые подтверждают право наследования отца сестрой, а также свидетельство о рождении несовершеннолетней внучки или иные документы, подтверждающие родство.

2. Попытаться выселить отца через суд. Для этого необходимо собрать достаточное количество доказательств, подтверждающих, что отец не является действующим прописанным в данной квартире. Также может потребоваться иск о признании отца ненадлежащим потребителем жилья.

3. Попытаться добиться помощи со стороны муниципалитета. В некоторых случаях, муниципалитет может оказать содействие в выселении злоупотребляющих жильем граждан, особенно в тех случаях, когда это явно противоречит законодательству.

4. Обратиться в социальные службы, неправительственные организации или адвокатскую палату за помощью в решении данной проблемы.

Кроме того, необходимо учитывать, что решение данной проблемы может занять некоторое время, так как требует определенных юридических процедур, судебных разбирательств и т.д.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении отца из квартиры и о признании права сестры на социальный найм данной квартиры. В качестве доказательств необходимо предоставить документы, удостоверяющие родственные отношения между отцом и сестрой (например, свидетельства о рождении), а также иные документы, свидетельствующие о том, что отец был жильцом данной квартиры, а также документы, подтверждающие право сестры на социальный найм (например, Свидетельства о праве собственности на жилое помещение, выписки из документов по найму жилых помещений и т.д.). Возможно, потребуется привлечение свидетелей.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" и часть 2 статьи 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих установленный порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях из государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с законом". В данной ситуации может также применяться статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности или иного вещного права" и Налоговый кодекс Российской Федерации в части уплаты налогов при передаче имущества. Для решения конкретных вопросов необходимо обращаться к юристу для получения индивидуальной консультации и оценки ситуации.