Передача сертификата на маткапитал дочери или сыну: правила использования для покупки квартиры в ипотеку

Здравствуйте! Согласно статье 6.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материальное поддержание ребенка возлагается на его родителей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Следовательно, если Ваша мама является плательщиком материнского капитала, она может передать его Вам для приобретения квартиры в ипотеку. Однако, если Ваш брат и сестра являются наследниками Вашего отца, они также имеют право на получение материнского капитала. Чтобы избежать возможных конфликтов, рекомендую Вам обратиться к юристу для получения консультации и оформления документов на передачу сертификата.

Для решения данного вопроса, Ваша мать должна оформить дарственную на имущество – в данном случае на сертификат на маткапитал в Вашу пользу. Для такого оформления потребуются следующие документы:

1. Паспорт мамы и паспорт получателя дарения (Вас).
2. Сертификат на маткапитал.
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Свидетельство о рождении получателя дарения (Вас).
5. Реквизиты банковского счета получателя дарения (необходимо для перевода материальных средств на Ваш банковский счет).

После оформления дарственной на Ваше имя, Вы можете использовать сертификат на маткапитал для совершения первоначального взноса при приобретении вами квартиры в ипотеку. Однако, стоит учитывать, что при оформлении дарственной нужно будет уплатить налоговую пошлину, которая зависит от стоимости сертификата на маткапитал.

Статья 151 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на получение материнского (семейного) капитала", Постановление Правительства РФ от 01.12.2014 N 1318 "Об утверждении Правил предоставления материнского (семейного) капитала", Закон РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных займах".