Передача права собственности на квартиру: документы и правила для граждан РФ и РУз

Добрый вечер!

1) Передача права собственности на квартиру по договору дарения возможна в соответствии с законодательством Республики Узбекистан, где находится квартира. Для этого необходимо составить договор дарения в письменной форме, оформить его в надлежащем порядке и зарегистрировать в соответствующей государственной инстанции.

2) Формальное нахождение бабушки с дедом в браке не может являться препятствием для передачи права собственности на квартиру, если бабушка по закону является единственным собственником квартиры.

3) Развестись бабушке и деду перед передачей права собственности на квартиру не требуется.

4) Для передачи права собственности на квартиру моей бабушкой необходимо предоставить документы, подтверждающие ее право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие право бабушки дарить квартиру, а также удостоверение личности моей мамы.

Однако, прежде чем приступить к передаче права собственности на квартиру, имеет смысл проверить правовую чистоту квартиры, в том числе отсутствие каких-либо обременений и рисков связанных с правом ее пользования и распоряжения.

1) Чтобы передать право собственности на квартиру, моя бабушка гр.Р.Ф. должна оформить договор дарения на имя моей мамы гр. Р.Узбекистана и зарегистрировать его в уполномоченных органах Республики Узбекистан в соотвествии с законодательством этой страны. Также может потребоваться регистрация договора в Российской Федерации, если это предусмотрено местным законодательством.

2) Факт, что бабушка с дедом находятся в законном браке, не является препятствием для передачи права собственности на квартиру и оформления договора дарения.

3) Нет, для оформления договора дарения нет необходимости в разводе бабушки с дедом, если они не договаривались об общей собственности на квартиру.

4) Для оформления договора дарения моя бабушка гр.Р.Ф. должна подготовить следующие документы: - Паспорт гражданина РФ; - Свидетельство о регистрации по месту жительства; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, если они имеются; - Договор дарения на имя моей мамы гр. Р.Узбекистана; - Документы, подтверждающие гражданство моей мамы и ее право на наследство в Республике Узбекистан.

Кроме того, возможно, потребуются дополнительные документы в соответствии с законодательством Республики Узбекистан. Рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на имущественных правах в Республике Узбекистан, для получения конкретных рекомендаций и помощи в оформлении необходимых документов.

1) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - "Понятие договора дарения"; 2) Статья 34 ГК РФ - "Место нахождения гражданина"; 3) Статья 35 ГК РФ - "Место нахождения юридического лица"; 4) Статья 131 ГК РФ - "Право собственности"; 5) Статья 572.1 ГК РФ - "Оформление договора дарения в письменной форме"; 6) Статья 139 ГК РФ - "Давность сделок с недвижимостью"; 7) Статьи 157-158 ГК РФ - "Доверенность"; 8) Статья 164 ГК РФ - "Требования к содержанию договора"; 9) Статья 579 ГК РФ - "Переход прав собственности на недвижимое имущество по договору дарения"; 10) Статья 436 ГК РФ - "Договор купли-продажи"; 11) Статья 454 ГК РФ - "Основания признания договора недействительным"; 12) Статья 562 ГК РФ - "Ответственность за нарушение права собственности".

Отмечу, что применяемость этих статей может зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, включая правовую систему Республики Узбекистан, где находится квартира.