Передача права на продажу квартиры от нескольких собственников: нюансы и документы

Для передачи права на продажу квартиры от трех долевых собственников одному необходимо оформить доверенность от каждого из собственников на одного из них, кому будет передано право на продажу. В доверенности необходимо указать, что данный собственник имеет полномочия на продажу квартиры, а также существенные условия будущей продажи (цена, сроки и т.д.). Необходимо также прояснить, какие дополнительные документы потребуются для продажи квартиры и кто будет осуществлять сделку.

Для передачи права на продажу квартиры от трех долевых собственников одному из них необходима согласованная доверенность на продажу имущества, оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе соответствующим образом заверенная и зарегистрированная в федеральном органе Росреестра. Кроме того, могут потребоваться документы, подтверждающие права собственности на квартиру, а также другие документы, необходимые для продажи имущества в соответствии с законодательством РФ. В связи с этим, наилучшим вариантом в данной ситуации является обращение к юридической консультации или нанимание юриста, который поможет определить все необходимые документы и процедуры для решения данного вопроса.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 9, 56);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2015 г. № 1085 "Об утверждении Правил предоставления государственных и муниципальных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для передачи права на продажу квартиры от 3-х долевых собственников, одному, необходимо оформление нотариальной доверенности на управление имуществом или на продажу. Также необходимо указать полномочия, предоставляемые доверителями, в доверенности (например, право заключать договоры, получать и перечислять денежные средства и т.д.).