Передача половины квартиры родственнику: все необходимые шаги и сведения по имущественному праву

Для передачи половины квартиры в собственность родственнику необходимо заключить договор купли-продажи или дарения с указанием всех условий и обязательств сторон. Далее договор необходимо нотариально удостоверить и зарегистрировать в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры. Также необходимо учесть, что такая передача может повлиять на размер налоговых платежей, связанных с имуществом. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для правильного оформления всех необходимых документов и минимизации рисков.

Для передачи половины квартиры в собственность родственнику необходимо выполнить следующие шаги:

1) Составить договор купли-продажи или дарения и подписать его с родственником. В договоре должны быть указаны все детали сделки, такие как стоимость, общая площадь квартиры, условия оплаты и т.д.

2) Обратиться в Росреестр для регистрации сделки. Для этого нужно предоставить договор, свидетельство о праве собственности на квартиру и оплатить регистрационный сбор.

3) Разделить квартиру на две части. Для этого нужно обратиться в специальную организацию, например, в Технический инвентаризационный бюро, для составления акта о разделе квартиры.

4) Получить новое свидетельство о праве собственности на половину квартиры в пользу родственника.

Важно отметить, что такая сделка может быть подвержена налогу на доходы физических лиц, если стоимость передаваемой части квартиры превышает 2 000 000 рублей. Поэтому, перед завершением сделки, необходимо проконсультироваться со специалистом в данной области.

статья 209, 210 Гражданского кодекса РФ ("Передача имущества в собственность другого лица"), статьи 131, 132, 155, 156, 157, 158, 159, 160 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в случае если на квартиру наложен залог).