Передача недвижимости по доверенности: бабушка дарит внуку, который живет в другом городе и передает полномочия супругу

Добрый день! Для проведения сделки по передаче недвижимого имущества внуку необходимо заключить договор купли-продажи и оформить переход прав на недвижимость в установленном порядке, в том числе с учетом необходимости уплаты государственной пошлины и налогов. В качестве дополнительной меры обеспечения заинтересованности сторон может быть заключен договор залога недвижимого имущества. Однако, сделка по доверенности на супругу внука может быть осуществлена только в случаях, предусмотренных законодательством, и требует тщательного анализа ситуации и конкретных обстоятельств. Также рекомендуется обратиться к специалисту для получения консультации по данному вопросу.

Для проведения сделки по передаче недвижимости необходимо следующее: 1. Документы, удостоверяющие личность бабушки и ее супруга (если он будет действовать по доверенности). 2. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на передаваемую недвижимость (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, дом и т.д.). 3. Доверенность от бабушки на ее супруга или на внука, к которому будет передаваться недвижимость. 4. Договор купли-продажи, в котором будут указаны условия передачи недвижимости и стоимость ее передачи.

При этом необходимо учитывать, что передача недвижимости может быть облагаема налогами и сборами (например, налогом на доходы физических лиц или государственной пошлиной за регистрацию сделки). Также следует обратить внимание на сроки годности доверенности и соблюдение всех формальностей при ее оформлении.

Статья 185 ГК РФ «Доверенность». Статья 577 ГК РФ «Подарок». Статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147 ГК РФ «Права собственности». Статья 187 ГК РФ «Доверительное управление».