Передача квартиры: права отца на разделение жилплощади между автором и сестрой, оба прописаны в Москве

Согласно законодательству Российской Федерации, родители, написавшие отказную от очереди на расширение жилплощади в пользу детей, не имеют права требовать раздела квартиры, купленной в собственность ипотечным кредитом сестрам. При этом, если квартира в Москве была приобретена до брака и не была приватизирована, она является общей собственностью родителей и при разводе может подлежать разделу между ними. Если сестры не состоят на учете в квартире в Москве и не являются собственниками, их доля в разделе данной квартиры не учитывается.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу и составить протокол о разделе имущества. В рамках данного протокола определится порядок раздела имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Отец имеет право на свою долю в квартире на праве общей долевой собственности, но рассмотрение конкретных претензий и их легитимность предполагает комплексный анализ обстоятельств данного дела, поэтому конкретный результат будет зависеть от множества факторов, включая детали сделки приобретения квартиры, наличие других прав на жилую площадь и др. При наличии спорных моментов и разногласий между сторонами, следует обратиться к юристу для получения консультации и правовой поддержки.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в наследстве", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды договоров купли-продажи", статья 34 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел права на жилое помещение"