Передача квартиры после развода: без долевой выделки и согласия бывшего супруга.

С требованиями российского семейного законодательства в данном случае следует ознакомиться внимательнее, но в целом можно сказать, что при наличии брачного договора с указанием прав на жилые объекты возможны варианты передачи жилья, но если брачный договор не был заключен, то подаренная квартира, приобретенная во время брака, считается имуществом супругов в равных долях. Следовательно, передача квартиры не согласованная с супругом является незаконной. Кроме того, если ребенок на момент передачи квартиры несовершеннолетний, то на него должен быть оформлен представитель, который должен получить согласие супруга на совершение такой сделки.

Для решения данного вопроса необходимо изучение следующих документов:

1) свидетельства о браке Вас и Вашего мужа; 2) свидетельства о рождении Вашего несовершеннолетнего сына; 3) документов о праве собственности мужа на квартиру, которую он подарил Вам; 4) нотариальный договор о подарке квартиры; 5) сведения о том, как была произведена регистрация права собственности на квартиру в росреестре.

В соответствии с Законом РФ "О брачном и семейном праве" на брачном имуществе, приобретенном в период брака, у каждого из супругов есть равные права. При этом, подаренное имущество, принадлежащее одному из супругов, остается его личной собственностью, но в случае развода оно может быть подлежать дележу между бывшими супругами.

Таким образом, Вам потребуется согласие мужа на передачу квартиры Вашему сыну, так как Вы получили квартиру в браке и для его приобретения муж также внес свой вклад. Если муж не согласен на передачу квартиры, Вам необходимо обратиться к юристу для разрешения конфликта и защиты Ваших прав.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке совершения сделок с имуществом, принадлежащим супругам в совместную собственность" и статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договоры между супругами и соответствующие им распоряжения имуществом супругов".