Передача доли земельного участка: правовое решение в ситуации с двумя владельцами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3162104
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для решения данной ситуации необходимо провести процедуру переуступки доли в земельном участке от одного дольщика другому. Для этого необходимо оформить соответствующий документ (например, договор купли-продажи доли в земельном участке) и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). После регистрации переуступки доли новый дольщик сможет в полном объеме осуществлять свои права в отношении земельного участка в соответствии с приобретенной долей.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Договор купли-продажи доли в земельном участке между двумя дольщиками, в котором должны быть указаны: идентификационные данные дольщиков, размер и стоимость продаваемой доли, кадастровый номер земельного участка, условия и порядок перехода прав на долю и т.д.
Заявление на перераспределение долей в земельном участке, которое должно быть подписано всеми собственниками (дольщиками) земельного участка и подано в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Идентификационные документы дольщиков (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).
Документы, подтверждающие право собственности на долю в земельном участке (свидетельства о регистрации права, договоры купли-продажи и т.д.).
Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После подачи заявления на перераспределение долей и при условии положительного решения органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дольцыки могут заключить договор купли-продажи доли в земельном участке и произвести переход прав с одного дольщика на другого.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Передача доли в праве собственности"
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности"
- Статья 34 Земельного кодекса РФ "Виды, формы и переход земельных участков"
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы