Передача доли в собственности участка многодетной семьи: подарок для близких

В соответствии с Законом РФ "О сделках с недвижимостью", несовершеннолетние могут быть участниками сделок только через своих законных представителей, в вашем случае это родители. Поэтому, чтобы подарить часть участка несовершеннолетним, необходимо получить их согласие и оформить подарочный договор через их родителей. Также необходимо учитывать наличие доли оставшейся у несовершеннолетних, которую они могут использовать по своему усмотрению при достижении совершеннолетия.

Для решения данного вопроса Вам понадобится оформить подарочные договоры на передачу доли в праве собственности на участок земли. Для оформления подарочных договоров необходимо обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок земли и документы, подтверждающие родственные отношения между участниками многодетной семьи.

При оформлении подарочных договоров необходимо учитывать доли каждого из наследников и договариваться о передаче только той доли, которая принадлежит Вам, вашему мужу и совершеннолетнему сыну. Доли несовершеннолетних наследников могут остаться в их собственности до достижения ими возраста совершеннолетия или до вынесения судебного решения о передаче доли в собственность других участников.

Также следует учитывать, что в случае если участок земли находится в зоне применения градостроительных норм и правил (зоне экологической, природной или иной охраны), то оформление подарочных договоров может быть ограничено действующим законодательством. Поэтому, в каждом конкретном случае, для получения наиболее полной и точной информации необходимо обращаться к компетентным специалистам в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 572-576) - Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статьи 16, 20, 46, 47) - Закон Российской Федерации "О переводе земель в садоводчество и огородничество" (статьи 7-9, 18, 27-30)