Передача доли в собственность приобретенного дома: как это сделать без расторжения брака?

Для передачи доли в имуществе, приобретенном в браке, одному из супругов необходимо заключить договор купли-продажи доли в имуществе и зарегистрировать такой договор в уполномоченном на это государственном органе. При этом, необходимо учитывать, что передача доли не влечет за собой изменения правового статуса имущества в целом, поэтому далее супруги будут продолжать владеть имуществом совместно. Если желаемый результат - нахождение каждого имеющегося в участии супруга владельцем своей части имущества, то необходимо предварительно разделить имущество (в том числе дом и участок), совместно приобретенное супругами в браке.

Для передачи доли в праве собственности на недвижимость супругу необходимо составить договор купли-продажи доли в праве на недвижимость, который должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы (Росреестре). Также следует обратить внимание на то, что передача доли в праве на недвижимость может повлечь за собой изменение размера доли каждого из супругов в праве на недвижимость, что может нести определенные косвенные юридические риски, в частности, касающиеся раздела общего имущества при разводе. В связи с этим рекомендуется обратиться с вопросом о передаче доли в праве на недвижимость к специалисту юридической фирмы, который проведет комплексную юридическую проверку и проконсультирует по всем вопросам, связанным с этой процедурой.

Гражданский кодекс РФ: статьи 244-246, 250, 256, 256.1, 256.2, 258, 384, 385; Семейный кодекс РФ: статьи 33, 34, 35, 37, 39, 40, 42, 49.