Передача доли в квартире: как это сделать и нужно ли согласие матери

Добрый день! Для передачи своей доли в квартире находящейся в равнодолевой собственности своему брату, нотариально заверенное согласие на передачу доли от сестры будет необходимо. Согласие матери на саму передачу доли сестры брату может быть желательным на практике, но не требуется законодательством. Единственным случаем, когда согласие матери могло бы быть необходимым, это в случае, если в квартире зарегистрировано несовершеннолетнее или попечительством недееспособное лицо. Я рекомендую обратиться к нотариусу для подробной консультации по данному вопросу. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для передачи доли сестры в квартире брату нужно оформить документы на переход права собственности на данную долю. В соответствии с законодательством РФ данный документ может быть оформлен в виде договора купли-продажи или дарения, заверенного нотариально. При оформлении данного документа требуется согласие всех владельцев квартиры на передачу права, а также нужно будет узнать, какие налоги будут начислены на сделку и провести их оплату. Следует отметить, что в данном случае нужно будет также оформить и передачу права собственности на ту долю, которую ранее владела сестра. Поэтому понадобятся документы, подтверждающие существование доли сестры в квартире, ее добросовестное использование, отсутствие каких-либо обременений на право собственности и пр.

Гражданский кодекс РФ статья 244, статья 256, статья 139; Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" статья 13, статья 17; Трудовой кодекс РФ статья 74.