Передача доли в квартире дочери: как это сделать без ее присутствия и прописать внучку

Передача доли в квартире является сделкой с недвижимостью и должна быть оформлена в письменной форме в соответствии с законодательством РФ. Для совершения такой сделки необходимо согласие всех собственников квартиры, а также соблюдение требований закона об ограничениях на переход права собственности на недвижимое имущество без согласия определенных категорий лиц. Поэтому, для переписки доли в квартире на дочь, ее личное присутствие необходимо. Однако, для прописки в квартире ее дочери (Внучки), достаточно согласия собственников квартиры.

Для переписки доли в квартире на дочь, необходимо оформить договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение и зарегистрировать его в Росреестре. Для этого нужно предоставить следующие документы:

• паспорт владельца доли в квартире;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• свидетельство о рождении дочери;
• доверенность от дочери на оформление переписки (в случае, если дочь не будет присутствовать лично);
• квитанцию об уплате государственной пошлины.

Для прописки внучки в квартире необходимо оформить договор с регистрацией права собственности на жилое помещение на ребенка и подать заявление в местный орган Росреестра на регистрацию ее права на жилье. Для этого нужно предоставить следующие документы:

• паспорта ребенка и его представителя;
• свидетельство о рождении ребенка;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие родственные отношения между ребенком и владельцем квартиры.

Обращаю ваше внимание, что переписки прав в органе Росреестра производятся при его личном присутствии или через доверенного представителя.

Статьи, применимые к данному вопросу не указаны. Однако, в данном случае могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения, связанные с правом собственности (например, статьи 130-137 ГК РФ и др.), а также законодательство о нотариате. Более конкретный ответ может быть дан при условии, что будет предоставлено более полное описание ситуации и заданный вопрос будет сформулирован более точно.