Передача ДОЛИ квартиры: возможности и права в России

1. Дарственная сделка предполагает безвозмездное передачу имущества от одного лица к другому. Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение можно переуступить другому лицу только при наличии согласия дарителя и дарополучателя. Для передачи доли квартиры следует заключить новую дарственную сделку между вами и новым получателем. Переоформление квартиры на другое лицо может осуществляться путем заключения купли-продажи или дарения, либо иным предусмотренным законом способом.
   
   2. В случае смерти дарополучателя до смерти дарителя, даритель не имеет права забрать свой подарок обратно, так как дарственная сделка является безвозмездной и подаренное имущество переходит в собственность дарополучателя без возможности его изъятия.
   
   3. Завещание на долю квартиры на несовершеннолетних детей будет действительным, однако могут возникнуть определенные юридические проблемы в случае возражений дарителя. В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, подарок, переданный одному лицу и затем завещанный другому лицу, может быть истребован обратно дарителем, предъявившим свидетельство о внесении записи о подарке и завещании наследника.

1. Заграничный и внутренний паспорт дарителя и дарополучателя
2. Свидетельство о смерти дарополучателя (при необходимости)
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (при необходимости)
4. При наличии доли квартиры, документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и др.)
5. Документы, подтверждающие возраст дарополучателей (правовой возраст для заключения договоров и получения наследства)

1. Статья 572 ГК РФ - Дарственная сделка
   2. Статья 1118 ГК РФ - Подарок, завещанный другому лицу