Передача долей в приватизированной квартире: подробности и способы

Для передачи своих долей в квартире матери необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире с матерью и зарегистрировать его в органах Федеральной регистрационной службы. Для этого потребуется также дать на руки матери оригиналы свидетельств о праве собственности на доли в квартире. Обратите внимание, что передача права собственности на долю в квартире возможна только в случае согласия всех собственников квартиры.

Для передачи долей в квартире от дочери и внука к матери необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи долей в квартире между дочерью, внуком и матерью. В договоре должны быть указаны все условия сделки: размер доли, стоимость, способ оплаты.

2. Согласие остальных собственников квартиры на передачу долей в пользу матери. В данном случае, она уже является собственницей квартиры, поэтому этот пункт не требуется.

3. Расписки от дочери и внука о том, что они полностью передают свои доли в квартире матери.

4. Свидетельства о праве собственности на квартиру, удостоверяющие, что дочь, внук и мать являются собственниками квартиры в равных долях.

5. Документы, подтверждающие, что плательщиками за жилье в квартире является мать, то есть ей нужно указать свой ИНН и СНИЛС.

В дальнейшем, вследствие перераспределения долей в квартире между матерью и дочерью и внуком, необходимо будет провести процедуру перерегистрации прав собственности на квартиру в соответствии с новыми долевыми долями.

Для передачи доли в квартире от дочери и внучки матери, необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для этого потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. СНИЛС и паспорт всех участников;
3. Доверенность, если на оформление сделки приходит представитель участника сделки;
4. Установленные законом сборы.

После оформления договора доли в квартире необходимо зарегистрировать его в МФЦ (многофункциональном центре) по месту регистрации адреса квартиры. Полученные документы после регистрации могут быть использованы в будущем для получения выписки и иных документов при необходимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от способа передачи доли в собственности. Если передача осуществляется путем договора купли-продажи, то применимы статьи 457-466 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если передача осуществляется путем дарения, то применимы статьи 572-591 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если передача доли осуществляется путем завещания, то применимы статьи 1112-1118 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также необходимо учитывать требования Закона Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" и иные нормативные акты, регулирующие передачу прав на жилые помещения и недвижимость.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на недвижимое имущество".
2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение доли".
4. Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Договор об изменении долевой собственности".
5. Постановление Правительства РФ от 23.04.1998 № 413 "Об утверждении Правил приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".