Передача денежных средств: правомерность требований жителей дома-2 в ТСЖ

Требования жителей дома-2 о передаче непотраченных денежных средств в пользу нового ТСЖ являются правомерными. В соответствии с законодательством РФ (статьи 28, 29 Жилищного кодекса РФ) ТСЖ имеет право распоряжаться денежными средствами, полученными от собственников помещений, в том числе устанавливать резервные фонды для обеспечения нужд ТСЖ. При создании нового ТСЖ, жители дома-2 фактически стали новыми собственниками. Поэтому правомерно требование передачи части непотраченных денежных средств от старого ТСЖ в пользу нового ТСЖ, созданного жителями дома-2. Также, если положение о резервном фонде предусматривает его использование на нужды ТСЖ в целом, а не конкретного дома, то старое ТСЖ должно передать непотраченные денежные средства из этого фонда в пользу нового ТСЖ.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Уставы старого и нового ТСЖ.
2. Решения общего собрания жителей дома-2 о создании нового ТСЖ.
3. Документы, подтверждающие передачу денежных средств от собственников дома-2 старому ТСЖ.
4. Положение о резервном фонде, утвержденное старым ТСЖ.

Применимы следующие статьи закона:
- Статья 28 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме.
- Статья 29 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях ТСЖ.
- Статьи о резервных фондах и их использовании, содержащиеся в уставах или других внутренних документах ТСЖ.