Передача денег в счет выкупа квартиры: возможность вернуть деньги и вернуть все в изначальное положение

Для того чтобы определить, была ли заключена сделка, необходимо проанализировать ситуацию более подробно. Однако, если продавец передал квартиру в счет переданных Вами денег, то это может рассматриваться как договор купли-продажи, он был заключен. Исходя из описанной ситуации, срок исковой давности по данному договору составляет три года. Если Вы не можете выполнить свою часть обязательств по договору, то продавец может потребовать исполнения договора, или расторгнуть его. А если продавец нарушает свои обязательства, то Вы можете потребовать расторжения договора и возврата денег, которые Вы ему выплатили. Однако, для более точного ответа необходимо изучить условия заключенного договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора о выкупе квартиры, если такой договор был заключен.

2. Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) за период, когда Вы жили в квартире.

3. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

По ходатайству Вы можете судебным порядком затребовать возврат денежных средств от продавца, так как он не соблюдает свои обязательства по заключенному договору. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истечение трехлетнего срока давности прав на требование не означает, что Вы не можете обратиться в суд. Однако, стоит учитывать, что при рассмотрении дела, судьи могут принимать во внимание то обстоятельство, что Вы не смогли выполнить свои обязательства по договору.

Важно знать, что перед возбуждением судебного процесса следует обратиться к юристу для получения консультации и оценки ситуации.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 195 Гражданского кодекса РФ "Порядок возврата полученного имущества в случае отказа от исполнения договора" применимы к данному случаю. Однако, необходимо провести более детальное изучение обстоятельств сделки и документов, подтверждающих ее заключение, для более точного ответа на вопрос о возможности требования возврата денег. Если срок давности трех лет с момента заключения сделки уже прошел, то возможность требования возврата денег может быть ограничена.