Перечисление средств при покупке недвижимости: ограничения и правила

Покупатель недвижимости вправе перечислить денежные средства не только на счет продавца, но и на счет его родственников, при условии согласия продавца на такую форму оплаты. Однако, в случае использования счета родственников, возникает необходимость документально подтвердить, что данные средства являются средствами покупателя и не представляют собой третьесторонние платежи.

Это может быть осуществлено путем составления договора займа или дарения между покупателем и родственниками, в котором будет указано, что покупатель передает деньги на счет родственников в качестве оплаты за приобретаемую недвижимость. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие происхождение средств у родственников, чтобы исключить возможность классификации данной сделки как схемы отмывания денег или уклонения от уплаты налогов.

Договор займа или дарения между покупателем и родственниками, документы, подтверждающие происхождение средств у родственников.