Пекарня на первом этаже дома вызывает вредные примеси в воздухе: как решить проблему для жильцов?

В данном случае жильцы имеют право на жилые условия, отвечающие требованиям социальной защиты населения от вредных и опасных факторов окружающей среды. В соответствии с законодательством РФ, владелец пекарни обязан соблюдать санитарно-эпидемиологические требования при производстве продукции и обеспечить нормальные условия для жизни окружающих жильцов. В случае, если владелец нарушает эти требования и создает вредное воздействие на жильцов, те имеют право на обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. При этом вся необходимая информация о нарушениях должна быть задокументирована, в том числе через обращение в Роспотребнадзор.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копии договоров купли-продажи квартир с указанием даты и стоимости сделки.

2. Копия решения об утверждении перечня общедомовых и внутридомовых объектов, правила их эксплуатации и содержания.

3. Документы, подтверждающие факт открытия пекарни: уведомление о начале предпринимательской деятельности, договор аренды помещения, свидетельство о государственной регистрации юридического лица и т.д.

4. Запросы, отправленные жителями дома в Роспотребнадзор с просьбой рассмотреть вопрос о нарушении прав жителей и принять меры по устранению нарушений.

После сбора всех необходимых документов можно обратиться в суд с иском к владельцу пекарни и Роспотребнадзору с требованием устранения нарушений и возмещения причиненного ущерба. В иске необходимо указать все нарушения, совершенные владельцем пекарни, а также в доказательном порядке подтвердить факт нарушения прав жителей дома и возникновения ущерба в виде здоровья жителей и снижения рыночной стоимости квартир.

Статьи законодательства, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 401, 403, 406);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 15, 16, 17, 18, 19, 106, 107);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 1, 4, 13, 18, 20);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.3, 8.1, 17.5);
• Федеральный закон Российской Федерации "О специальной оценке условий труда" (статьи 6, 7);
• Федеральный закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" (статьи 8, 14);
• Гигиенические нормативы и правила СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы магазинов, общественного питания и вспомогательных помещений".

Решение данной ситуации может включать в себя обращение в суд с требованием прекратить нарушение прав жильцов, потребовать устранения вредных факторов, возмещения ущерба за причиненный вред здоровью, а также привлечение ответственности владельца пекарни за нарушение законодательства.