Ответственный квартиросъемщик при смерти бабушки: выбор и возможности выселения

Кто будет ответственным квартиросъемщиком в случае смерти бабушки, учитывая конфликт между сыном и матерью и отсутствие ясности на основании выбора ответственного квартиросъемщика? Есть ли возможность сделать ответственным квартиросъемщиком племянника и какие основания могут быть для выселения кого-либо из квартиры?

| Тимофей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Поскольку в квартире прописаны несколько людей, в случае смерти бабушки ответственный квартиросъемщиком станет ее сын. Он имеет право на получение наследства в соответствии с законом, в том числе на право на проживание в муниципальной квартире. Племянник не имеет права стать ответственным квартиросъемщиком без соответствующих юридических документов, подтверждающих его преемственность. Выписать кого-либо из квартиры без его согласия нельзя, так как это является нарушением закона и может повлечь за собой соответствующую ответственность.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий право бабушки на проживание в муниципальной квартире. Обычно это договор найма или социальный договор.

  2. Свидетельство о смерти бабушки для установления факта ее смерти.

  3. Свидетельство о рождении племянника, если будет приниматься решение о назначении его ответственным квартиросъемщиком.

  4. Документы, подтверждающие факт конфликта между сыном и его матерью, например, свидетельские показания или заявления в полицию.

  5. Документы, подтверждающие право проживания в квартире у сына, его жены и племянника.

  6. Решение суда о назначении нового ответственного квартиросъемщика. В данном случае, необходимо обратиться в суд для разрешения вопроса о назначении нового ответственного квартиросъемщика.

Нельзя выписать кого-то из квартиры без его согласия. В любом случае, согласие всех прописанных в квартире лиц необходимо для принятия решения о назначении нового ответственного квартиросъемщика.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, на которые следует обратить внимание, при решении данного вопроса:

  • Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор найма жилого помещения";
  • Статья 673 ГК РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения";
  • Статья 674 ГК РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения";
  • Статья 677 ГК РФ "Передача жилого помещения в пользование";
  • Статья 678 ГК РФ "Изменение лица нанимателя жилого помещения";

Кроме того, необходимо обратить внимание на Жилищный кодекс РФ и законодательство о наследовании, так как после смерти бабушки возможно наследование ее доли в квартире.

Согласно статье 672 ГК РФ, квартиросъемщиком является лицо, с которым заключен договор найма жилого помещения. В данном случае, если бабушка выступает как ответственный квартиросъемщик, то после ее смерти право нахождения в квартире сохраняется у остальных прописанных лиц.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, изменение лица нанимателя возможно только с согласия собственника жилого помещения (в данном случае - муниципалитета) или в случаях, предусмотренных законодательством. Также важно учитывать положения Жилищного кодекса РФ о наследовании и возможных долях наследников в квартире, которые могут влиять на определение ответственного квартиросъемщика.

В целом, без согласия остальных прописанных лиц из квартиры никого выписать нельзя. Если сын и его жена не могут решить вопрос, то следует обратиться за консультацией к юристу или нотариусу. В том числе вопрос о возможности сделать племянника ответственным квартиросъемщиком может потребовать дополнительного рассмотрения с учетом обстоятельств данного случая и долей наследников в квартире.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы