Ответственность за замену канализации под полом дома: собственник или УК?

Если коммуникации канализации были проведены в соответствии с требованиями действующих в Российской Федерации нормативных правовых актов на момент постройки дома, то Вы, как собственник, не несете ответственности за их внутреннее состояние.

В такой ситуации Вам следует требовать от Управляющей компании (УК) предоставления проектной документации на постройку дома и согласно этой информации определять дальнейшие шаги. Если требования УК не соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, то Вам следует обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль за деятельностью УК.

Также Вам может потребоваться обратиться к профильному юристу для получения более подробной юридической консультации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к кадастровой карты на местности, для уточнения расположения коммуникаций в зоне действия Вашего участка. Также необходимо оценить акты, которые могут подтвердить что на момент строительства коммуникации были заложены под полом дома. Если установлено, что коммуникации должны быть заменены, нужно обратиться к уполномоченным органам государственного строительного надзора для подтверждения замены и утверждения проекта на переустройство сетей. Если установлено, что Вы как собственник не несете ответственности за замену коммуникаций, то данный вопрос будет разрешен соответствующим органом надзора за техническим состоянием жилого помещения.

Ниже представлен список статей, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 319 ГК РФ "Право собственности на здание, сооружение или иное имущество" - Статья 633 ГК РФ "Обязательства собственника помещений в многоквартирном доме" - Статья 772 ГК РФ "Ремонт помещения" - Статья 806 ГК РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" - Положения Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав собственников квартир на общее имущество в многоквартирных домах.

Однако, для полного ответа на поставленный вопрос необходимо дополнительно изучить конкретные обстоятельства дела, в том числе договора, заключенного с УК, и перечень обязанностей, закрепленный за собственниками квартир в данном доме.