Ответственность управляющей компании за протечку козырька и отслоение декоративного кирпича на балконе в 10-этажном доме: важная информация для жильцов

Управляющая компания несет ответственность за протечку бетонного козырька и восстановление внутренней отделки балкона. В соответствии с Законом РФ 'Об управлении многоквартирными домами' управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее функционирование и сохранность общего имущества. В данном случае, бетонный козырек, как элемент общего имущества, должен быть в исправном состоянии и обеспечивать защиту от протечек на балкон. Протечка и отслоение декоративного кирпича являются нарушениями правил содержания и эксплуатации общего имущества, за которые управляющая компания несет ответственность.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющей компанией;
- Акт обследования балкона с указанием причин протечки и отслоения декоративного кирпича;
- Документы, подтверждающие оплату услуг управляющей компании.

Применяемые статьи закона РФ 'Об управлении многоквартирными домами':
- Статья 13: Ответственность управляющей организации за нарушение своих обязательств;
- Статья 24: Права и обязанности управляющей организации по содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.