Ответ на повестку в суд: рассмотрение спора по недействительности сделки с третьими собственниками квартиры

Исковая давность на признание сделки недействительной составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о наличии оснований для ее признания недействительной (статья 177 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, если срок исковой давности истек, то иск не может быть удовлетворен.

По существу вопроса, если сделка будет признана недействительной, то право собственности на квартиру должно быть возвращено первому владельцу. В данном случае, как третьи собственники, вы можете потерять право на долю в квартире, если суд примет решение о признании сделки недействительной. Однако, в случае победы в суде, вы сможете сохранить свою долю в квартире. Необходимо разобраться в документах по сделке и предоставить доказательства своей правоты в суде.

Для решения данного вопроса, вам, как участникам процесса необходимо предоставить следующие документы:

1. Повестка о вызове в суд;
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);
3. Документы, свидетельствующие о том, что вы стали собственниками квартиры после первого владельца;
4. Любые другие документы, которые могут помочь в защите ваших интересов в этом споре.

Относительно исковой давности, стоит отметить, что в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественный иск не может быть предъявлен спустя три года со дня, когда лицо, которому должно быть выплачено имущество, узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако, если исковой срок отведен на более длительный период, в таком случае он должен быть соблюден.

Также хотелось бы отметить, что признание сделки недействительной возможно, если сделка заключена с нарушением каких-либо правил (например, если одна из сторон была в состоянии алкогольного опьянения). Однако, чтобы сделка была действительно признана недействительной, это должно быть доказано в суде.

Последствия для вас могут быть разными в зависимости от исхода судебного спора. Если суд признан сделку недействительной, то возвращается право собственности на квартиру первому владельцу, и вы можете потерять свои доли в квартире. Если же суд откажет в признании сделки недействительной, вы сохраните свое право собственности на квартиру.

Статья 167 Гражданского кодекса РФ ("Недействительность сделок"), статья 168 Гражданского кодекса РФ ("Оспаривание сделок"), статья 179 Гражданского кодекса РФ ("Правовое положение собственника имущества"), статья 185 Гражданского кодекса РФ ("О действии сделок, совершенных в нарушение публичного порядка, нравственности, правил общественного поведения"), статья 196 Гражданского кодекса РФ ("Исковая давность"), статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Основания для признания сделки недействительной").

Несмотря на то, что исковая давность истекла, суд может рассмотреть иск на основании того, что сделка совершена в нарушение публичного порядка, так как по словам первого владельца квартиры, сделка была заключена с ним в состоянии алкогольного опьянения. Если суд признает сделку недействительной, то она будет аннулирована с момента заключения. Для вас как для третьих собственников квартиры это может иметь последствия в виде утраты права собственности на квартиру, расторжения договора купли-продажи и возврата денежных средств, уплаченных за квартиру, которые будут взысканы с лиц, с которыми вы заключали договор купли-продажи.