Отсутствующая пломба на счетчике горячей воды: причина, следствия и решение проблемы

Как специалист по законодательству Российской Федерации отмечу, в данном случае возможно нарушение правил эксплуатации жилого помещения, а именно - ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса РФ. Если установлено, что пломбы на счетчике горячей воды действительно нет, то следует обратиться в УК, где была произведена установка последней пломбы, для выяснения обстоятельств ее отсутствия и дополнительной проверки счетчика. Если будет установлено, что пломбы были повреждены при работах, то вы имеете право потребовать возмещения ущерба, причиненного в результате нарушения правил эксплуатации жилого помещения. Для этого необходимо будет составить заявление об ущербе и подать его в УК, а при нетривиальности объективного состава преступления обратиться в компетентные государственные органы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельские показания свидетелей присутствия рабочих в квартире в момент их работы.
2. Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с указанием периода выполнения работ, названий и объемов работ, а также стоимости.
3. Акт о выполненных работах с подписью заказчика и подрядчика, если такой был составлен.
4. Документы, подтверждающие, что в период выполнения работ был получен доступ к инженерным коммуникациям, включая счетчики воды.

Что касается проблемы отсутствия пломбы на счетчике горячей воды, то согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник или пользователь помещения обязан обеспечить сохранность имущества общего пользования и местного значения, а также принимать меры по сохранению и экономному использованию коммунальных ресурсов. Соответственно, в случае отсутствия пломбы на счетчике горячей воды, за соблюдением правил использования коммунальных ресурсов могут закрепиться определенные административные или штрафные санкции со стороны управляющей компании.

Для решения проблемы отсутствия пломбы на счетчике горячей воды, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию. Вам также следует сообщить об этом в местный орган жилищного надзора. В данном случае, УК должна обеспечить проверку наличия пломбы на счетчике горячей воды, а также принять меры по их восстановлению, если необходимо. В случае, если пломбу удастся найти, Вам нужно будет сохранить ее в целях доказательства ее наличия.

Согласно статье 165 Жилищного кодекса РФ, эксплуатационная организация обязана обеспечивать сохранность приборов учета. Если при проверке учетных приборов ординаторы обнаруживают аварийные, неисправные или несоответствующие установленным требованиям приборы, они обязаны принимать меры по их ремонту, замене или установлению новых.

Также статьей 217 Гражданского кодекса РФ определено, что потребителю должны быть предоставлены необходимые сведения и инструкции, касающиеся правильного эксплуатации товара, а также об использовании товара в соответствии с его назначением и свойствами.

В данной ситуации следует обратиться в УК и донести информацию о пропаже пломбы на счетчике горячей воды, а также запросить официальный акт проверки учетных приборов, на основании которого можно будет выяснить, когда и как пломба пропала. При отсутствии пломбы потребитель должен обязаться заменить ее за свой счет, если установлено, что он виновен в ее потере. В случае, если потеря пломбы была по вине работников или эксплуатационной организации, потребителю также следует обратиться в УК для решения данного вопроса.