Отсутствие пожарных рукавов в пожарном шкафу: кому возложить ответственность?

1. В соответствии с Законом Российской Федерации "О пожарной безопасности" от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ, владелец или пользователь здания или сооружения обязаны обеспечить наличие и исправное состояние средств пожаротушения. В случае, если в пожарном шкафу отсутствуют пожарные рукава, это может свидетельствовать о нарушении этого закона. Для проверки наличия пожарного оборудования в доме необходимо обратиться к управляющей компании и потребовать от нее информации о наличии средств пожаротушения в доме. В случае нарушения законодательства в области пожарной безопасности можно обратиться в органы пожарной охраны.

2. Согласно Закона Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами" от 24.06.1998 N 86-ФЗ, обязанность по обеспечению пожарной безопасности возлагается на владельцев помещений в многоквартирном доме. Однако, если управляющая компания обязуется обеспечить наличие необходимого пожарного оборудования в здании, то она несет ответственность за свои обязательства. В этом случае управляющая компания должна нести расходы по приобретению пожарных рукавов. Однако, если в договоре управления установлено иное, то УК может потребовать оплаты расходов по приобретению пожарных рукавов от жильцов дома.

Для решения данного вопроса, с точки зрения юриста, могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора с Управляющей компанией, которая управляет и обслуживает МКД, и которая может быть ответственной за обеспечение безопасности жильцов. В договоре должны быть прописаны обязательства УК в отношении оснащения МКД пожарными рукавами.

2. Акт-осмотр помещений (входов, подъездов, крыльца) на наличие систем пожарной сигнализации и огнетушителей, по заключению которого можно сделать вывод о надлежащем оснащении МКД пожарными рукавами.

3. Информация о наличии регламентных документов, регулирующих порядок оснащения МКД пожарными рукавами. Таким документом может быть, например, Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 "Об утверждении правил технической эксплуатации объектов жилищного фонда".

Отвечая на вопросы:

1. Для проверки, оснастили ли МКД впоследствии пожарными рукавами, можно запросить вышеуказанный Акт-осмотр. В случае, если в нем не указано об оснащении МКД пожарными рукавами, необходимо провести дополнительную проверку на наличие соответствующих документов.

2. Ответ на этот вопрос зависит от того, была ли Управляющей компанией нарушена ее обязанность обеспечения безопасности жильцов и наличия систем пожарной сигнализации, о чем нужно проводить дополнительную проверку. В случае выявления вины УК, она может быть привлечена к ответственности за нарушение правил обеспечения безопасности и возмещение убытков, связанных с приобретением пожарных рукавов. Если УК не несет ответственности за оснащение МКД пожарными рукавами, то расходы на их приобретение должны быть распределены между всеми жильцами МКД в соответствии с долей в праве общей собственности на жилье.

1. Статья 12 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ "Правила пожарной безопасности" и статьи 154-165 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Статьи 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.