Отсутствие договора на содержание и ремонт жилья: важность оплаты квитанций и возможность неоплаты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь собственником или пользователем жилого помещения, то вы должны оплачивать услуги управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по тарифам, установленным органами местного самоуправления. Отсутствие договора с управляющей компанией не освобождает вас от обязанности оплачивать эти услуги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону "Об управлении многоквартирными домами".

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник жилья обязан участвовать в оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Плата за эти расходы производится в соответствии с установленными правилами и нормами.

Таким образом, отсутствие договора с управляющей компанией не освобождает собственника от обязанности оплачивать квитанции на содержание и ремонт жилья.

Рекомендуется обратиться к управляющей компании с запросом о предоставлении копии договора и других необходимых документов для уточнения состава услуг, оказываемых собственникам жилья, и правил оплаты. Если возникли претензии к управляющей компании по качеству оказываемых услуг и затратам, то собственнику жилья всегда предоставляется право на обращение в суд.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 166 Жилищного кодекса РФ "Оплату за содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома" и статья 806 Гражданского кодекса РФ "Выполнение работ и оказание услуг по договору подряда".