Отсутствие акта о затоплении в общежитии: правомерность и необходимость, отказ УК и их обоснование

Управляющая компания обязана составить акт о затоплении, особенно если это не первый случай. Отказываться от составления акта является нарушением обязанностей управляющей компании. Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с просьбой составить акт о затоплении, указав дату и время происшествия, а также подробное описание проблемы. В случае отказа управляющей компании составить акт можно обратиться в суд, предоставив все необходимые доказательства и свидетельские показания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Письменное заявление о составлении акта о затоплении, адресованное управляющей компании; 2) Документы, подтверждающие факт затопления (фотографии, видеозаписи и т.д.); 3) Возможно, свидетельские показания от других жильцов общежития.

Статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации: '1. Управляющая организация, не оспаривая претензий, связанных с нарушением, причиненным жильцу (собственнику помещения) общедомовым имуществом (удаление наружных отметин дома, мокрые полы, плохое освещение и проч.), обязана устранить его собственными силами или при обращении жильца (собственника помещения) на специализированную организацию или специалистов передать на их выполнение.'