Отсрочка платежа на капремонт в Новосибирской области - как это работает и что нужно знать

Судя по описанию ситуации, следует обратить внимание на дату введения в эксплуатацию дома. Если дом был введен в эксплуатацию до 30 июня 2015 года, то применение отсрочки платежа по капитальному ремонту на 5 лет не распространяется на данную недвижимость, а взносы должны быть начислены и уплачены согласно действующему законодательству. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту в области жилищного и строительного права для уточнения дальнейших действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к специалистам по жилищным вопросам, которые могут оказать комплексную юридическую помощь в решении вопросов, связанных с капитальным ремонтом. Вам может потребоваться следующий пакет документов:

• Договор купли-продажи или иной регистрируемый документ, подтверждающий право собственности на жилую недвижимость;
• Решение общего собрания собственников помещений о распределении расходов на капитальный ремонт;
• Акты и отчеты об исполнении работ по капитальному ремонту на дату 30 июня 2015 года;
• Различные документы, подтверждающие факт оплаты предыдущих взносов по капитальному ремонту;
• Запросы и ответы от управляющих компаний, МКД или других организаций, которые устанавливают правила и порядки проведения капитального ремонта в конкретно вашем сообществе.

Также возможно, что вам потребуется получить консультацию у специалистов, которые занимаются этим вопросом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и фактов дела. Однако, если речь идет о законодательстве Новосибирской области, то на данную ситуацию может повлиять статья 23 Закона Новосибирской области от 23 июня 2015 года № 153-ОЗ "О внесении изменений в Закон Новосибирской области "О капитальном ремонте многоквартирных домов в Новосибирской области" и в некоторые законодательные акты Новосибирской области" (далее – Закон № 153-ОЗ). В данной статье устанавливается отсрочка платежа по капитальному ремонту на срок до 5 лет для новых объектов, введенных в эксплуатацию с 1 января 2013 года до 30 июня 2015 года. Однако, в статье 2 Закона № 153-ОЗ также указано, что действие данного закона распространяется на правоотношения, возникшие после 30 июня 2015 года. Таким образом, применение данной статьи может быть ограничено.