Отопление в многоквартирном доме: как избежать отключения за неоплату и последующего долга

Поставщик тепла имеет право на отключение отопления в случае, если имеется задолженность за предоставленные услуги. Однако, после отключения тепла поставщик не имеет права продолжать начислять задолженность за период, в который было прекращено оказание услуг. Таким образом, если Вы отключились от отопления в связи с неуплатой, после отключения задолженность начисляться не должна. Однако, возможно потребуется оплата ранее накопившейся задолженности по оплате услуг по теплоснабжению.

Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а точнее к Федеральному закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". Согласно статье 9 этого закона, если вы не пользуетесь теплоснабжением в период общего отключения - это должно отражаться в учетной системе и вам не должны начисляться расходы за использование тепла в этот период.

Однако, если вы не являетесь собственником квартиры, то вам необходимо получить согласие собственника на отключение отопления, так как это может повлиять на комфортное проживание других жильцов в доме. Кроме того, вам следует урегулировать задолженность за теплоснабжение, чтобы избежать возможных негативных последствий в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 771 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязательство плательщика оплачивать поставленный теплоноситель и услуги по его распределению;
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает обязанности по оплате коммунальных услуг, включая услуги по отоплению;
• Федеральный закон от 17.07.1999 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", который регулирует отношения между поставщиками тепловой энергии и потребителями, в том числе условия отключения отопления за неуплату;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче тепловой энергии и горячей воды и о предоставлении заключений о возможности присоединения к сетям теплоснабжения и водоснабжения", которое содержит положения о правах и обязанностях сторон при оказании коммунальных услуг.