Отопление и тепло в доме: законные требования ЖКХ и права пенсионеров на установку батарей и счетчиков

Согласно законодательству Российской Федерации, ЖКХ имеет право обязать собственников и/или пользователей жилых помещений устанавливать индивидуальные приборы учета (счетчики) на отопление и горячее водоснабжение. Также собственники/пользователи обязаны обеспечить сохранность и эксплуатацию инженерных систем жилого помещения, включая отопление.

В данном случае, если ранее родители отрезали батареи без согласования с ЖКХ, они могут быть привлечены к ответственности в соответствии с нормами жилищного законодательства. Однако, если установка батареек и счетчиков приведет к необоснованным расходам, например, если отопление не функционирует должным образом из-за неполадок в общих системах, ЖКХ не может перевести ответственность на собственников/пользователей жилых помещений. В такой ситуации, собственники/пользователи могут обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор на предоставление услуг по коммунальному обслуживанию, заключенный между родителями и управляющей компанией.

2. Заключение компетентной организации о возможности или невозможности присоединения к местным системам отопления и/или горячего водоснабжения.

3. Санитарно-защитная зона для объектов жилой застройки.

4. Правила пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме, утвержденные управляющей компанией.

В соответствии с Законом РФ "Об общественном контроле в Российской Федерации" защита прав потребителя коммунальных услуг возложена на общественный совет при социальной защите населения. Если вы не смогли найти надлежащее решение в ходе переговоров с управляющей компанией, можете обратиться в общественный совет для вынесения решения. Для этого может потребоваться составление заявления в соответствии с установленным порядком.

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства в сфере жилищного хозяйства".

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений, реализуемые через управляющую организацию или иным образом"

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок изменения элементов жилища, относящихся к собственности граждан"

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок осуществления пользования жилым помещением и совместного пользования жилым домом, жилым помещением в многоквартирном доме".