Относится ли непригодное для проживания помещение к жилищному фонду? Влияет ли статус на принадлежность и как изменить ее?

Здравствуйте!

Если жилое помещение признано непригодным для проживания, то оно все равно относится к жилищному фонду и сохраняет свой статус жилого помещения. Однако, если оно утрачивает свою жилую функцию и переходит в категорию нежилого помещения, то оно перестает относиться к жилищному фонду. Для изменения статуса помещения обычно требуется регистрация соответствующих изменений в установленном порядке в Росреестре.

Для решения данного вопроса вам потребуется обратиться к Градостроительному кодексу Российской Федерации и Жилищному кодексу Российской Федерации.

Признание жилого помещения непригодным для проживания должно осуществляться с учетом соответствующих правил и норм, установленных в Эксплуатационной документации на жилой дом, а также в соответствии с Правилами содержания и ремонта жилищного фонда.

Если жилое помещение признано непригодным для проживания, оно не перестает относиться к жилищному фонду и не теряет свой статус жилого помещения.

Однако, если объект недвижимости был перерегистрирован как нежилое помещение, то данное помещение уже не будет относиться к жилищному фонду. Для перерегистрации жилого помещения в нежилое, необходимо провести процедуру переоформления документов о праве собственности на объект недвижимости.

Таким образом, для решения вопроса о том, какой статус имеет жилое помещение, необходимо изучить соответствующие документы, связанные с правами на недвижимость, а также законодательные акты, регулирующие отношения в сфере жилищного фонда.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Понятие жилищного фонда" и статья 39 Жилищного кодекса РФ "Исключение объектов жилищного фонда".