Отношения при регистрации прав на недвижимость и сделках. Государственная регистрация договоров аренды и их действительность. Требования арендодателя: что подлежит удовлетворению?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3024151
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинОтношения по поводу регистрации прав на недвижимость и сделок с ним регулируются Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно статье 16 указанного закона, договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации. Однако, незарегистрированный договор аренды не прекращает права арендатора, если он добросовестно исполнял свои обязанности по договору и не знал или не должен был знать о незарегистрированном договоре. В данном случае, между сторонами был заключен договор аренды на срок менее года без государственной регистрации. Однако, это не означает, что договор аренды не является действительным. Арендатор не может ссылаться на отсутствие государственной регистрации договора для того, чтобы избежать исполнения своих обязательств. Требования арендодателя к арендатору о взыскании арендной платы могут быть удовлетворены, если докажется факт заключения договора аренды и отказ арендатора уплачивать установленную арендную плату.
Статья 655 ГК РФ, статья 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы