Отмежевание земельного участка и возможность установки забора: условия и решения без участия соседей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи могут поставить забор на своей территории, включая границу с вашим участком, если это не препятствует использованию земельного участка и не нарушает ваши права. Однако, если участок не отмежеван, вы можете запросить от государственного органа по земельным ресурсам отмежевание границ участков соседей и вашего участка. В случае если отмежевание показывает, что забор нарушает ваши права, то вы можете обратиться в суд с требованием признать его нарушающим ваши права и требовать его демонтажа.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) документы на земельный участок; 2) план межевания земельного участка; 3) акт обследования границ земельного участка; 4) кадастровый паспорт земельного участка; 5) документы, подтверждающие право собственности на соседние участки.

В данной ситуации правомерность действий соседей будет определяться в первую очередь наличием документов, подтверждающих право собственности на соседние участки и принадлежность их границам. Если границы участков не были определены и отмежеваны, то соседи не могут претендовать на землю, находящуюся за пределами их участка и соответственно не могут устанавливать забор со стороны вашего участка без вашего согласия. В случае, если границы участков не были установлены, необходимо обратиться в Росреестр для проведения работ по межеванию и установлению границ участков.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Отведение земельного участка и определение его границ"
• Статья 237 Гражданского кодекса РФ "Право собственника"
• Статья 239 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом"