Отмежевание участка земли в Ельне: возможные действия при нарушении границы и продаже без уведомления

Ситуация, описанная в вопросе, является крайне сложной и требует подробного изучения документации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Моим советом будет обратиться к опытному юристу, занимающемуся земельными правами, для оказания квалифицированной помощи.

В общих чертах, если земельный участок не был надлежащим образом оформлен, перед его отчуждением должны были быть проведены все необходимые юридические процедуры, в том числе уведомление заинтересованных лиц и проведение замеров. Если такие действия не были проведены или были нарушены в связи с продажей земельного участка, то это может являться нарушением закона.

При подаче в суд необходимо ссылаться на соответствующие статьи Земельного и Гражданского кодексов Российской Федерации, а также на иные законы, которые могут регулировать данную ситуацию. Кроме этого, суд также будет рассматривать фактические обстоятельства дела, поэтому необходимо собрать все документы и материалы, имеющие отношение к данному случаю.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок; 2) документы, подтверждающие факт пользования участком (например, договор купли-продажи, свидетельства на право наследования или дарения, а также документы о постановке на учет в качестве налогоплательщика, платежей за землю и т.д.); 3) копия документа об отчуждении земельного участка, выданного администрацией города Ельня; 4) документы, подтверждающие наличие на участке построек и других объектов; 5) рекомендации местных юристов, имевших опыт рассмотрения подобных дел.

При обращении в суд, необходимо ссылаться на законы Российской Федерации, в том числе Закон «О государственной регистрации недвижимости», Земельный кодекс Российской Федерации и иные законы и нормативно-правовые акты, регулирующие отношения, связанные с использованием земельных участков. Возможно, понадобится дополнительно провести землемерные работы и оформить план участка с координатами.

Земельный кодекс РФ: Статьи 18.1, 18.3, 22.1, 22.2, 40-47, 61.

Гражданский кодекс РФ: Статьи 301, 302, 303, 305, 307, 309, 315, 330, 331.

Налоговый кодекс РФ: Статьи 12, 38.

Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статьи 7.27, 7.28.

Кодекс РФ об административных судопроизводствах: Статьи 7.4, 23.1, 23.4.

Кодекс РФ об административных судебных статусах: Статьи 31, 32.