Открытие парикмахерской на первом этаже дома: доступный вход, ремонт в секции, вопросы жильцов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3103907
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийПарикмахерской необходимо завершить ремонт ее помещения способами, которые не нарушают права жильцов дома. Она не имеет права требовать ключ от секции от жильцов на первом этаже, так как это является нарушением их прав на безопасность и комфортное проживание в собственных квартирах. Если жильцы на первом этаже не желают давать ключ от секции, они могут обратиться в контролирующий орган, который может решить эту ситуацию в их пользу.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора аренды или иного правоустанавливающего документа на парикмахерскую, подтверждающего право ее эксплуатации в нежилом помещении на первом этаже.
- Копия устава или иных документов организации, которая эксплуатирует парикмахерскую, либо данные об индивидуальном предпринимателе, открывшем данное предприятие.
- Копия правил дома или иных утвержденных документов, регламентирующих порядок пользования общими элементами на первом этаже дома.
- Справка о составе жильцов дома, подтверждающая наличие владельцев квартир на первом этаже.
Что касается правового аспекта данного вопроса, то наличие отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже не означает автоматические наличие права на принудительный проход клиентов через общий на этаже вход. Если правила дома или иные утвержденные документы не устанавливают такой порядок, то парикмахерская не имеет права требовать ключ от секции с целью обеспечения прохода своих клиентов через общий вход. Если жильцы первого этажа не желают предоставить ключ от секции, то парикмахерская не сможет принудительно осуществлять проход своих клиентов через общий вход, но может обратиться в Суд с иском о принудительном предоставлении ключа.
Статья 256 Жилищного кодекса РФ - "Общие части жилых домов и жилых помещений", статья 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статья 23 Федерального закона от 31.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы