Отключение холодной воды после аварии в районе: как решить проблему в жилом доме с собственной котельной?

Если отключение воды не было санкционировано правомерным решением органов власти, то действительно имеется ограничение на срок отключения водоснабжения на 4 часа. Если же отключение было запланировано заранее, то отсутствие воды должно было быть согласовано с жильцами заранее, и подвоз воды в этом случае не требуется. В любом случае, если отсутствие воды вызвано аварией, то вопрос о периодическом подвозе воды решается с учетом принятых мер на устранение последствий аварии и организации временного водоснабжения. Кто именно должен осуществлять подвоз воды в данной ситуации зависит от договорных отношений между жилым домом и организацией, которая занимается водоснабжением.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить некоторые детали и обстоятельства, такие как:

1. Причина отключения холодной воды на районе и решение о ее отключении (например, для проведения неотложных ремонтных работ).

2. Есть ли управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация, которая отвечает за обеспечение жильцов водой и осуществляет ее подвоз.

3. Ответственность домовладельца за обеспечение жильцов водой в случае отключения централизованной подачи воды в течение длительного времени.

4. Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы обеспечения жильцов водой в случае отключения, в том числе сроки и условия подвоза воды.

В отношении законодательства Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» устанавливает право граждан на постоянный доступ к качественной питьевой воде. Поэтому домовладелец обязан обеспечивать жильцов водой, если централизованная подача отключена на неопределенный срок.

По вопросу об экстренном отключении холодной воды нужно обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил технической эксплуатации холодного и горячего водоснабжения и водоотведения», которые говорят о том, что при экстренном отключении водоснабжения должны быть предприняты меры к компенсации жильцам затруднений с водой в течение 4-часового срока.

При этом, согласно ст. 23 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», регулирующего деятельность местных органов власти, местные органы власти должны обеспечивать жильцов услугами, в том числе по водоснабжению и водоотведению, в соответствии с законодательством.

Таким образом, ответ на вопрос о том, кто должен осуществлять подвоз воды к дому в случае его отключения, в том числе и на сколько времени, должен быть дан органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, таких как местонахождение жилого дома, наличие заключенных договоров на поставку воды, контрактные обязательства сторон и т.д. Однако, могу привести общие нормы:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 450-452) - о праве на получение услуг по подаче коммунальных ресурсов, о возмещении убытков в случае нарушения контракта;
• Жилищный кодекс РФ (ст. 154-158) - о сроках ремонта и обслуживания коммунальных систем, обязательствах собственников жилых помещений;
• Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - регулирует права и обязанности организаций и юридических лиц в области водоснабжения и водоотведения.

Санкции за несанкционированное отключение связанные с недостатком услуг описаны в статье 15.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.