Отказ ЖЭКа принимать авиабилеты для перерасчета коммунальных платежей: правомерны ли действия?

Согласно законодательству Российской Федерации, коммунальные платежи за услуги ГЖИ включают в себя использование коммунальных ресурсов по нормативам потребления. Если у жильца/собственника квартиры нет установленных счетчиков, то платежи производятся по нормативам потребления. В соответствии с действующим законодательством, отсутствие счетчиков не может быть основанием для отказа в перерасчете по фактическому потреблению коммунальных ресурсов. Таким образом, сотрудники ЖЭКа не имеют права отказывать жильцам/собственникам квартир в перерасчете коммунальных платежей на основании отсутствия счетчиков. Если поведение сотрудников ЖЭКа было неправомерным, жильцам/собственникам квартир предоставляется право подать жалобу на действия ЖЭКа в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по коммунальному обслуживанию между заявителем и ЖЭКом.
2. Авиабилеты, подтверждающие отсутствие владельца квартиры в течение 2-х месяцев.
3. Положение, на которое ссылаются сотрудники ЖЭКа и которое регламентирует вопросы перерасчета коммунальных платежей при отсутствии счетчиков.
4. Копии платежных документов за период отсутствия заявителя, подтверждающие платежи по нормативам.

Заявитель может обратиться к ЖЭКу с требованием предоставить указанные документы и разъяснить на каком основании он не может произвести перерасчет коммунальных платежей. В случае отсутствия удовлетворительного ответа, заявитель может обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав и интересов.

Ниже перечислены основные статьи Закона Российской Федерации "О жилищно-коммунальном хозяйстве" и "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":

1. Статья 156. Организация учета коммунальных услуг

2. Статья 162. Приборы учета

3. Статья 163. Перерасчет платы за коммунальные услуги

4. Статья 20. Права заявителя при предоставлении государственной и муниципальной услуги.

При рассмотрении данного вопроса необходимо проанализировать Ваш договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, региональные нормативные акты и другие документы, регулирующие права и обязанности сторон.