Отказ в перерасчете квартплаты без одного жильца, отсутствие счетчиков на воду, временная регистрация сына, изменения законодательства по счетчикам: юридические аспекты жилья

Здравствуйте! Изменения в законодательстве о коммунальных услугах, вступившие в силу с 1 января 2017 года, действительно предусматривают установку счетчиков на все виды коммунальных ресурсов, включая воду. При отсутствии счетчиков перерасчет по расходу воды не производится. В связи с этим, установка счетчиков в вашем случае необходима. Однако, наличие или отсутствие счетчиков не имеет никакого отношения к тому, что ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу. Вам следует обратиться к управляющей организации или жилищной инспекции с просьбой принять меры, необходимые для установки счетчиков в вашем жилье. В случае отказа, вы можете обратиться в судебный орган с иском о защите своих прав на перерасчет коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Договор найма жилого помещения, если таковой имеется; - Экспликационную характеристику (типовую форму) жилого помещения, выданную органом местного самоуправления; - Документы, подтверждающие отсутствие одного из жильцов по месту фактического проживания (например, временную регистрацию в другом городе); - Документы, подтверждающие статус дома (признанный аварийным и подлежащим сносу).

Следует отметить, что при отсутствии счетчиков квартплата может быть перерасчитана только по нормативам потребления. Новые требования по установке счетчиков вступили в силу 1 января 2017 года, однако на момент подачи заявления на перерасчет данный закон не действовал, поэтому для принятия решения в данном случае необходимо провести консультацию со специалистами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Плата за жилые помещения и коммунальные услуги"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет платы за жилые помещения и коммунальные услуги"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги" (если применимо).