Отказ председателя от переписки садовой книжки и возможная потеря денег

Я хочу купить дачу, но председатель отказывается оформить садовую книжку на мое имя, не предоставляет заявление о выбытии предыдущего владельца и о вступлении меня в садоводство. Она утверждает, что садоводство не в собственности. Кроме того, она не хочет ставить свою подпись на расписке о передаче. Агент этого объекта настаивает на подписании договора с их агентством и требует оплатить 20000 рублей. Я беспокоюсь, что если не покупаю дачу, мне не вернут эти деньги. Что мне делать?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ситуация, которую вы описываете, является нарушением Вами моих прав. При продаже дачи, председателю садоводческого массива необходимо оформить перевод садовой книжки на Ваше имя и предоставить заявление о выбытии предыдущего владельца, а также о вступлении Вас в садоводство. Она не может отказываться от выполнения этих требований без обоснованной причины. Кроме того, отклонение от подписания расписки также является неправомерным. Вам следует обратиться к юристу, чтобы защитить Ваши права и предпринять соответствующие юридические шаги против председателя садоводческого массива и агента. Что касается оплаты договора с агентством, если Вы отказываетесь от покупки дачи, вам необходимо ознакомиться с условиями договора и узнать, предусмотрена ли возможность возврата денежных средств при отказе от сделки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации Вам потребуется следующие документы:
1. Заявление о переписке садовой книжки на Ваше имя;
2. Заявление о выбытии предыдущего владельца и о Вашем вступлении в садоводство;
3. Договор с агентством при наличии;

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применяемые в данном случае:
1. Статья 10.1 Федерального закона «О товариществах собственников недвижимости»;
2. Статья 550 Гражданского кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы