Отказ от взносов на капитальный ремонт и покупка нового дома: как сэкономить на жилье

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отказ от взносов за капитальный ремонт в новом доме не является возможным. Расходы на капитальный ремонт дома являются обязательными расходами для каждого собственника квартиры в многоквартирном доме в соответствии с законодательством о ЖКХ. Таким образом, отказаться от уплаты взносов за капитальный ремонт невозможно без основательной причины и урегулирования данного вопроса в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на участие в долевом строительстве или договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны все обязательства покупателя, в том числе по оплате капитального ремонта.

2. Устав или регламент ТСЖ или ЖСК, в котором должны быть прописаны правила оплаты капитального ремонта и порядок взыскания задолженностей.

3. Решение общего собрания собственников помещений организации дома (ЖСК, ТСЖ), которое может содержать рекомендации или требования относительно взносов на капитальный ремонт.

4. Законодательные акты, регулирующие отношения между собственниками помещений и организацией, управляющей домом, в том числе по вопросу оплаты капитального ремонта.

На основании этих документов можно определить, возможно ли отказаться от взносов на капитальный ремонт и каким образом следует действовать в данной ситуации. Однако стоит учитывать, что в случае отсутствия законодательной базы, регулирующей данные отношения, решение данного вопроса может быть достаточно сложным.

Статьи закона, которые могут быть применимы для данного вопроса, это: - Гражданский кодекс РФ (статьи 307-309); - Жилищный кодекс РФ (статьи 168-174); - Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статьи 6, 10, 11).