Отказ от участка в СНТ: членские взносы на 2021 год списаны, избегайте оплаты будущих взносов

Если вы не являетесь владельцем участка в СНТ, то вы не можете от него отказаться или передать его в собственность другим лицам. Однако, вы можете отказаться от членства в СНТ, при этом перед тем, как это сделать, следует убедиться, что у вас нет задолженностей перед СНТ и что вы передали всю имущество на участке. Также, согласно законодательству Российской Федерации, после выхода из СНТ вам больше не нужно будет платить членские взносы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в СНТ, где Вы являетесь членом и оформить отказ от членства и передачу участка в собственность СНТ. Для этого Вам потребуется написать заявление об отказе от членства и передачи участка в собственность СНТ, подтвердить свою личность и право собственности на участок.

Также следует уведомить налоговые органы о смене собственника участка, чтобы избежать ненужных последствий при расчете налогов.

Возможно потребуются иные документы в зависимости от конкретных условий участка и правовой формы СНТ. Это лучше уточнить у представителей СНТ.

Статьи Закона о Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах (СНТ), которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 9. Отказ от членства.
• Статья 13. Изменение размеров членских взносов.
• Статья 16. Права и обязанности членов СНТ.
• Статья 23. Ответственность за нарушение правил пользования земельным участком некоммерческого товарищества.
• Статья 27. Раздел и объединение земельных участков в некоммерческом товариществе.

Согласно статье 9 Закона о СНТ, член некоммерческого товарищества вправе выйти из него по своему желанию, если уведомит об этом председателя товарищества не менее чем за 90 дней до окончания календарного года. При этом, членство прекращается с начала следующего календарного года.

Отказ от членства не освобождает от выполнения обязательств, возникших в период его членства. Также необходимо учитывать права и обязанности членов СНТ, которые определены в статье 16 Закона о СНТ.

В данном случае, если участок необходимо вернуть товариществу, следует проанализировать условия договора на пользование земельным участком, заключенного между членом СНТ и товариществом. При отказе от участка необходимо оформить документы на снятие с регистрационного учета территориального участкового управления Росреестра. Если членские взносы уплачивались до уведомления о выходе из СНТ, их уплата необходима. Однако, если по каким-то причинам вы доплатили за предыдущий год, вы можете сделать заявление о возврате переплаты. При этом, необходимо учитывать ответственность за нарушение правил пользования земельным участком (статья 23 Закона о СНТ), и возможные претензии со стороны СНТ при наличии нарушений.

Также возможно рассмотрение вопроса о разделе или объединении земельных участков в СНТ в соответствии со статьей 27 Закона о СНТ.