Отказ от регионального оператора и подписание договора с новым подрядчиком на вывоз мусора в нежилом помещении: кто занимается этим в УК

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственник помещения вправе заключить договор на вывоз мусора с любым подрядчиком, который имеет соответствующую лицензию на предоставление указанной услуги. При этом, собственнику следует учитывать, что заключение договора с другим подрядчиком не освобождает его от обязанности оплаты услуг регионального оператора, навязываемого УК. Именно наличие договора с региональным оператором является обязательным условием для собственника при заключении договора на управление с УК. Однако, собственник вправе обратиться в суд для разрешения возникшего конфликта и оспорения действий УК.

Для решения этого вопроса Вам может потребоваться следующий список документов:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
2. Договор с управляющей компанией, содержащий условия о предоставлении услуг по вывозу мусора, а также о наличии возможности отказаться от данной услуги и заключении отдельного договора с другим подрядчиком.
3. Договор с новым подрядчиком на предоставление услуг по вывозу мусора, содержащий условия об обязательствах сторон и сроках исполнения.
4. Письменное уведомление управляющей компании о Вашем желании отказаться от ее услуг по вывозу мусора и заключить договор с другим подрядчиком.

Также стоит учесть, что в некоторых регионах допустимость приема мусора от другого подрядчика может регулироваться соответствующим законодательством, в этом случае Вам может потребоваться получить разрешение на это действие у соответствующих органов власти.

Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации (о заключении договора) и Статьи 12.8, 26.1 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" (о порядке обращения с отходами).