Отказ от приватизации: старший сын может оплатить за матери и стать главным квартиросъемщиком

Для того чтобы стать главным квартиросъемщиком необходимо заключить договор купли-продажи жилого помещения с текущим главным квартиросъемщиком и зарегистрировать его в установленном порядке. Кроме того, необходимо учесть, что в некоторых случаях сделка об отказе от приватизации может быть отменена в судебном порядке. Поэтому, рекомендуется получить консультацию юриста для правильного оформления сделки и избежания возможных правовых проблем.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Документ, подтверждающий право собственности на жилую площадь - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 2. Заявление, подписанное главным собственником квартиры (матерью), об отказе от приватизации жилья. 3. Заявление, подписанное старшим сыном, о желании осуществить приватизацию жилья вместо матери. 4. Копии паспортов всех собственников квартиры (матери и сына). 5. Документ, подтверждающий факт оплаты за приватизацию.

Также может потребоваться присутствие нотариуса при подписании документов и регистрация изменений в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 317, 685);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 2, 16, 18, 244, 245, 246, 252, 254);
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 2, 5, 6, 7, 9, 13, 14, 15);
• Решения Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства об отношениях, возникающих в связи с приватизацией жилища и обеспечением жильем" от 27 марта 1998 г. № 4;
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности", от 23 марта 1994 г. № 290.

Однако, для правильного решения данного вопроса необходимо иметь более подробную информацию о правовом статусе жилья и характере отношений между родственниками. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.