Отказ от претензий на долю в квартире: форма, защита денег и покупка независимого жилья

Для получения отказа от претензий на долю в квартире, которая была в долевом владении супруги еще до свадьбы, необходимо заключить договор об отказе в пользу другого супруга. Данный договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими супругами.

Для обезопасительного договора можно использовать такие формулировки, как: супруг, владеющий долей квартиры, полностью и бесповоротно отказывается от своих претензий на данную долю перед другим супругом.

Однако, следует учесть, что получение отказа не является абсолютной гарантией от иска на долю в будущем, так как суд всегда имеет право пересмотреть такой договор в случае существенного изменения обстоятельств.

Для обезопасительного договора рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет предоставить консультацию по правильному оформлению данного документа и удостоверить его нотариально.

Для решения указанного вопроса потребуется:
- Договор об отказе в пользу другого супруга, составленный в письменной форме и подписанный обоими супругами;
- Документы, подтверждающие право владения долей в квартире;
- Заявление в нотариальную контору для удостоверения договора;
- Свидетельства о браке и паспорта супругов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об изъятии доли в праве общей собственности";
- Статьи 34, 35, 40 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения между супругами в сфере семейного имущества и долевой собственности.