Отказ от покупки земельного участка: возврат задатка и юридические документы

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, если покупатель отказывается от исполнения договора купли-продажи и этот отказ необоснован, продавец имеет право удержать полученный задаток. В вашем случае, задаток получен и покупатель отказался от покупки по собственной инициативе, но основная причина отказа - наличие ареста на участке, уже устранена. Таким образом, покупатель не может претендовать на возврат задатка. Однако, для подтверждения вашего законного права задержать задаток, рекомендуется составить соответствующий акт об отказе от исполнения договора и предложить его покупателю.

Для решения данной ситуации потребуется следующий документ: акт об отказе от исполнения договора купли-продажи земельного участка.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации