Отказ от доли при покупке: выбор детей и передача жилья младшей сестре.

Здравствуйте. Для того чтобы отказаться от доли при покупке недвижимости, необходимо заключить договор отказа от доли. Данное решение должны принимать все участники сделки, включая продавца и всех покупателей. В случае если дети уже являются совершеннолетними, имеют право на заключение договора отказа. В этом случае их доля перейдет на остальных участников сделки. Для заключения договора отказа от доли, необходимо обратиться к нотариусу, который поможет правильно оформить и зарегистрировать данное действие.

Для решения данного вопроса необходимо оформление соответствующих документов.

В данном случае, если старшие дети уже являются собственниками жилья, то им необходимо оформить договор купли-продажи доли в этой жилой площади. Одновременно с этим нужно оформить отказ от права на получение своей доли в этом жилье. Для этого они могут обратиться в нотариальную контору, где будет составлено соответствующее заявление и принят отказ.

Если же покупка жилья еще не произведена, старшие дети могут обратиться к продавцу или к агентству недвижимости с просьбой оформить договор на покупку жилья только на свою младшую сестру, и в нем указать, что старшие дети отказываются от своих долей в этом жилье.

В любом случае рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оказать консультацию по данному вопросу и помочь в оформлении необходимых документов.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Добровольное участие в долевом строительстве", Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение".