Отказ от аренды квартиры: что делать, если возврат средств невозможен? Возможен ли сдача квартиры другому человеку без оформления права собственности?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы сняли квартиру и вам приходится отказаться от проживания по личным причинам, возможно прекратить договор аренды досрочно. Однако, возврат средств за неиспользованный период аренды уже не является обязательным для собственника. Таким образом, он имеет право отказать вам в возврате средств.
Что касается возможности пустить другого человека жить в квартире за 50 процентов от стоимости аренды, это является добровольным соглашением между вами и арендодателем. В данном случае необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды, которое будет устанавливать новые условия договора и стоимость аренды для этого другого человека. Это может быть возможно, если собственник согласен на такие условия.
Однако, для официального оформления ситуации рекомендуется составить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет указано, что после вашего отказа от проживания, вы передаете право проживания другому человеку, арендодатель соглашается на 50 процентов стоимости аренды. Такое соглашение поможет избежать непредвиденных споров в будущем.

Для оформления дополнительного соглашения к договору аренды необходимо следующие документы:
1. Оригинал договора аренды
2. Паспортные данные арендаторов и арендодателя
3. Документы, подтверждающие проживание и регистрацию в квартире
4. Документы, подтверждающие согласие собственника на новые условия аренды.

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации:
- Статья 607 "Прекращение договора аренды"
- Статья 610 "Условия договора аренды"
- Статья 615 "Замена арендатора".