Как оформить правовые отношения с новыми владельцами квартиры при договоре аренды

Как новый собственник квартиры, вы обязаны уважать и действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации и существующим договором аренды. Вам необходимо соблюдать права и интересы арендатора до конца срока аренды, указанного в договоре. Однако, в соответствии с законодательством, вы имеете право расторгнуть договор аренды только в случае существенного нарушения арендатором условий договора или если вы намерены продать квартиру и привлечь средства из ее реализации. В таком случае, вам необходимо обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды и выселении арендатора из квартиры. Однако, рекомендуется обсудить возможное решение с арендатором и попытаться достичь добровольного соглашения, чтобы избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды квартиры. 2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры на аукционе. 3. Документы, подтверждающие просрочку по ипотеке и изменение собственника квартиры. 4. Коммуникационные и иные доказательства существенного нарушения арендатором условий договора аренды.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора аренды жилого помещения в судебном порядке. Статья 614.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора аренды жилого помещения. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок выселения жильцов и несогласных лиц.