Прекращение аренды имущества: возможности и процедуры

Для прекращения договора аренды имущества, если Арендатор – индивидуальный предприниматель – умер, необходимо обратиться в суд. Правопреемник лица, которое умерло, может расторгнуть договор только в судебном порядке. Решение о расторжении договора принимает суд на основании представленных доказательств. Распоряжением администрации договор аренды имущества не может быть расторгнут. В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды в связи со смертью Арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:
1. Копия свидетельства о смерти Арендатора, подтверждающая факт его умершего состояния.
2. Копия договора аренды имущества, чтобы подтвердить его существование и участие Арендатора в нем.
3. Документы, подтверждающие правопреемство, например свидетельство о праве на наследство, решение суда о назначении наследником, завещание и другие документы, подтверждающие наличие прав на имущество Арендатора.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 625 – Договор аренды
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 – Правопреемство по завещанию
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1116 – Право отказаться от исполнения договора приоткрытия наследства